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成都新都区房产抵押借款程序如下：
1.向银行申请全款房产资金周转贷款,现房生活支出贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,二手住房建筑装修贷款,分期购房合同经营贷款等房产借款,并签署相关协议或合同
2.发出房产借款批准通知,然后去成都新都区房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构

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商住两用房产抵押创业贷款,按揭现房抵押应急贷款,房屋出国留学贷款,二手住宅抵押教育贷款,商住购房合同抵押助学贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、成都新都区房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、成都新都区房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.

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