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1、北京延庆区房子贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房子贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、北京延庆区贷款银行或机构当地房子贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.

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北京延庆区抵押借资流程：
1、把北京延庆区银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.
4、签订住房抵押借资合同并进行公证.
5、北京延庆区住房抵押借资,公司房产资金周转贷款,抵押企业现房大额购物贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押经济适用房本生意贷款等借资成功.

北京延庆区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在拆迁安置房产抵押应急贷款,拆迁安置房子生意贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅助学贷款,抵押企业房本贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).

房产应急贷款,现房抵押大额消费贷款,商品房屋抵押周转贷款,企业住宅抵押贷款,购房合同抵押应急贷款等期房房产抵押借款所需资料：
1、北京延庆区房产借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地北京延庆区民政部门出具的证明；

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