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杭州市抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：杭州市本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押集体房产商务活动贷款,商住两用房子大额消费贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅抵押大额贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等现房借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.

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抵押个人房产创业贷款,自建房子生意贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,商住住宅抵押创业贷款,抵押全款购房合同大额贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、杭州市房产借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产借款抵押合同、主债权合同；
4、杭州市房管所办理房产抵押登记申请.

杭州市房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.可以线上办理,这样能免去分期房产抵押贷款,分期现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等贷款的线下资料费,包装费,考察费等,帮客户节省成本.

杭州市房子抵押借款,抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,全款购房合同生活支出贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
杭州市房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到杭州市房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、杭州市抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.

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