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个人房产商务活动贷款,个人房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,小产权住房抵押生意贷款,抵押企业房本贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和现房借资还款意愿,正常足额还款的收入,渭南市现房借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的现房借资抵押.
4、渭南市现房借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.

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渭南市不同银行办理抵押商品房产出国留学贷款,抵押二手现房商务活动贷款,经济适用房屋生意贷款,分期住宅抵押教育贷款,自建房本教育贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理渭南市住房抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、渭南市住房借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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而渭南市房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,渭南市房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、渭南市房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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