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佛山三水区住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,按揭房产建筑装修贷款,按揭房子出国留学贷款,个人房屋生意贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,抵押自建房本应急贷款等申请的;
2、佛山三水区住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订佛山三水区住房借款同意书等文件.

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佛山三水区房子抵押借款怎么办理？办理抵押适用房产出国留学贷款,全款现房大额购物贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅抵押教育贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等房子借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房子抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房子当地房子所提交抵押登记申请;
2、填写《佛山三水区房子登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房子抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;

为佛山三水区提供过房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的助贷服务,要求、流程、优势根据房产证抵押生意贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押分期住房创业贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.

抵押集体房产创业贷款,商住现房教育贷款,小产权房屋商务活动贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同创业贷款等办理房屋抵押借款需要哪些资料？
房屋借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、佛山三水区房屋借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交佛山三水区有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借款书面意见书并签字;

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