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1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有蚌埠市房屋产权证,户口本.
4、房屋抵押面积在40平米以上.

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蚌埠市抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、蚌埠市现房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借资主合同文本;
5、现房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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