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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、吴江区工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、吴江区房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.

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吴江区房子抵押贷款具体流程：
1、有自建房产抵押大额消费贷款,商住两用房子商务活动贷款,个人房屋教育贷款,住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押大额贷款等房子贷款需求;
2、向吴江区贷款机构提出房子贷款申请;
3、提交吴江区贷款机构要求的房子资料;
4、签订房子贷款合同;
5、办理房子抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.

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小产权房产大额购物贷款,企业现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,企业住房抵押经营贷款,安置房本创业贷款等现房借资需要准备的资料：
1.吴江区现房借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.吴江区借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的现房借资评估报告（有盖章或者签字）

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