莆田市房产抵押贷款-按揭房二次抵押银行贷款

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1、准备安置房产抵押生意贷款，抵押按揭现房大额消费贷款，抵押分期房屋教育贷款，拆迁安置住房生意贷款，二手购房合同大额消费贷款等房产和借款人的材料
2、明确自身借款需求，银行面签，提交莆田市房产借款资料，找本地合适的银行申请房产抵押借款。
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估，视银行要求而定）。
4、报批房产借款（审核+出批贷函）房产评估报告，借款人资质，是能顺利出具批复的因素。
5、签订房产借款合同并公证
6、办理莆田市房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款，银行将房产借款资金，打入借款人指定的莆田市银行卡内。

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1、莆田市不同地区，莆田市不同借资机构，现房抵押借资利率是不同的
2、现房借资期限为5年以下（含5年）的，借资年利率为4，77%左右。（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的，借资年利率为5，04%左右。（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大莆田市银行对现房抵押借资利率以基准利率上浮15%左右，而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右。（以咨询为准）

莆田市房产抵押贷款，以抵押商住房产应急贷款，分期现房抵押周转贷款，自建房屋抵押生活支出贷款，按揭住宅抵押经营贷款，抵押公司房本大额消费贷款等实际审批结果为准，正规贷款平台，多年此类贷款业务精炼，熟知。

莆田市住房抵押借款的办理条件：
1，借款人18~65周岁，抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。
2，莆田市住房按揭借款期限：按揭借款30年可还，最长20年。
3，经济适用房产抵押建筑装修贷款，按揭现房抵押经营贷款，农村自建房屋建筑装修贷款，安置住宅创业贷款，抵押企业购房合同出国留学贷款等借款人的企业必须成立3个月。
4，抵押住房房龄须在30年以内，郊区房龄在10年以内，优质地段房龄最高20年。
5，莆田市住房借款银行可接受的住房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等。
6，借款人个人信用信息良好，资质符合要求，两年之内，连续六次都不能累。

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