雷州市房产抵押贷款-按揭房二次抵押银行贷款

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适用房产抵押生活支出贷款，抵押安置房子周转贷款，经济适用房屋资金周转贷款，抵押集体住宅经营贷款，二手房本抵押贷款等房产借款，需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻，如涉及共同房产借款或抵押借款，需要共同借款人或担保人的身份证）
2、雷州市户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、雷州市抵押房产证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房产借款材料最好一次提供齐全，部分可在最终审查前补充。

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雷州市现房抵押借资的办理条件：
1，借资人18~65周岁，抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。
2，雷州市现房按揭借资期限：按揭借资30年可还，最长20年。
3，商住房产抵押建筑装修贷款，抵押经济适用现房大额消费贷款，安置房屋抵押经营贷款，抵押经济适用住宅应急贷款，抵押商住房本创业贷款等借资人的企业必须成立3个月。
4，抵押现房房龄须在30年以内，郊区房龄在10年以内，优质地段房龄最高20年。
5，雷州市现房借资银行可接受的现房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等。
6，借资人个人信用信息良好，资质符合要求，两年之内，连续六次都不能累。

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雷州市银行现房抵押借款的步骤：
1，借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题。提出需要办理农村自建房产抵押经营贷款，自建现房抵押资金周转贷款，经济适用房屋出国留学贷款，抵押企业住宅出国留学贷款，农村自建房本抵押大额贷款等现房借款业务申请。
2，准备雷州市现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等。
3，雷州市上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告。
4，签订现房借款合同
现房借款合同，可以是协议，抵押合同，借款合同等
5，银行下放借款
抵押现房证，办理抵押登记，银行将借款以转账的形式下放。

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