金湖县房产抵押贷款-按揭房二次抵押银行贷款

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金湖县房屋借款好处：
1，安置房产大额购物贷款，抵押二手现房生活支出贷款，抵押拆迁安置房屋助学贷款，适用住房生意贷款，二手房本抵押周转贷款等房屋借款还款方式灵活。
2，利率较低，坐标：金湖县房屋抵押类借款最低3，5%左右，大部分集中在3，85%-4，35%左右(此处的利率幅度仅供参考，欢迎你的来电咨询最新利率政策！)
3，借款期限较长，房屋抵押类借款最长期限30年，而信用类借款最长只能到3年，相对比房屋借款期限较长。
4，额度上限高，一般是房值的7成左右，金湖县单笔上限1000万，而个人信用借款一般上限在50万左右，所以房屋借款的额度高。

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一、金湖县住房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所，金湖县有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、金湖县住房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4，半年不超过6，
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大，需要解释的比较多，如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了，一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的。
3、征信负债：如果您征信上负债特别高，会影响放贷的可能，或者减少放贷的额度。

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用金湖县现房抵押借资流程是怎样的?
1、贷前，填写抵押适用房产周转贷款，抵押集体现房大额贷款，企业房屋建筑装修贷款，抵押经济适用住宅助学贷款，抵押安置房本出国留学贷款等居民现房抵押申请书，并且需要提交银行相关证明材料。
2、贷中1，金湖县银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷中2，将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、贷中3，签订现房抵押借资合同并进行公证。
5、贷中4，发放款项给客户。
6、贷后，借资结清，取回抵押物（现房证），金湖县放贷银行对款项用途的监督。

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