杭州西湖区按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请商住两用房产抵押周转贷款,农村自建房子资金周转贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,安置住宅抵押助学贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等。还款时间越长,审批额度越高,杭州西湖区房产借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右。
杭州西湖区哪些住房银行不予办理住房抵押贷款,抵押全款房产助学贷款,按揭现房应急贷款,抵押按揭房屋教育贷款,商住两用住宅大额消费贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等?
1、房龄太久、面积过小的二手住房;
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理杭州西湖区住房抵押贷款;
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房贷款的。
化房子为金钱,汇解决问题,达成功路,对于杭州西湖区中小企业来说,任何自建房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,分期房本大额消费贷款,保单贷,积金贷款等的贷款方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之一。所以,杭州西湖区房子资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用。
办理住房抵押借款,商住两用房产生活支出贷款,抵押全款现房大额购物贷款,抵押集体房屋助学贷款,适用住房抵押资金周转贷款,农村自建房本抵押大额贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同)、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途。
2、住房价值评估
实地考察杭州西湖区住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度。
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证。
4、下放住房借款。
这是杭州西湖区银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程。
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杭州西湖区抵押小产权房产创业贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,小产权房屋出国留学贷款,抵押集体住房经营贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等借资人资料:
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明;
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等;
3、杭州西湖区借资人的征信报告;
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料;
5、抵押现房的价值评估报告;
6、银行现房借资规定的其它资料。
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