房山房产抵押贷款-按揭房二次抵押银行贷款

北京房山区按揭房子抵押贷款，车辆抵押贷款，个人贷款，抵押农村自建房产资金周转贷款，商品房屋抵押贷款，抵押集体住房大额购物贷款等主要看北京房山区房子的剩余价值以及贷款的用途，一般可以做到剩余价值的7成左右。

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北京房山区现房抵押贷款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押商住两用房产大额消费贷款，抵押商住房子建筑装修贷款，自建房屋抵押商务活动贷款，适用住房抵押资金周转贷款，经济适用购房合同抵押应急贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、现房贷款房龄在15年以内，北京房山区现房面积在40平米以上。

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北京房山区现房抵押贷款流程：
1，贷款申请：经济适用房产抵押教育贷款，抵押小产权房子教育贷款，个人房屋抵押生意贷款，经济适用住房抵押周转贷款，商住购房合同商务活动贷款等
2，申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3，看房评估：由北京房山区专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估，出具现房评估报告；
4，报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送北京房山区贷款机构审批；
5，抵押登记：贷款机构凭现房权证和现房贷款合同，公证书到产权处办理现房抵押登记；
6，开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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